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    遼寧出臺(tái)建設(shè)用地使用權(quán)新政

    2024-12-10 13:57:54來源:工人日報(bào)  

    來源標(biāo)題:遼寧出臺(tái)建設(shè)用地使用權(quán)新政

    12月3日,遼寧省自然資源廳印發(fā)《遼寧省建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場管理辦法(試行)》,以促進(jìn)遼寧全省土地市場建設(shè),規(guī)范建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場秩序,優(yōu)化土地資源配置,維護(hù)交易主體合法權(quán)益。管理辦法將于2025年1月1日起試行,其中的建設(shè)用地指全省范圍內(nèi)依法取得的國有建設(shè)用地。

    管理辦法明確了國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的適用范圍及條件,列出了不可進(jìn)行以上三種交易的情況。如,未支付全部土地價(jià)款或拖欠土地價(jià)款滯納金的、未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或權(quán)屬有爭議的不可轉(zhuǎn)讓;未取得土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物所有權(quán)合法憑證或權(quán)屬有爭議的不可出租;依法被查封、扣押、監(jiān)管的不能抵押等。

    在交易過程中,交易管理機(jī)構(gòu)實(shí)行“線上+線下”交易服務(wù)模式,建立“信息發(fā)布—達(dá)成意向—簽訂合同—交易監(jiān)管”的線上交易流程和“交易申請—交易核對—簽訂合同—申報(bào)價(jià)格—交易監(jiān)管”的線下交易流程,加強(qiáng)建設(shè)用地使用權(quán)交易、稅費(fèi)繳納、不動(dòng)產(chǎn)登記等業(yè)務(wù)協(xié)同,為交易雙方提供安全、便捷、高效的服務(wù)。( 劉旭)

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