蘇州市區(qū)掛牌3宗商用地總起價1.9億元、吳中2宗設(shè)自持要求-當(dāng)前熱點

2023-03-28 09:22:18來源：觀點新媒體

【資料圖】

觀點網(wǎng)訊：3月27日消息，蘇州市區(qū)掛牌3宗商地，將于4月26日出讓，總出讓面積3.34萬㎡（50畝），總建筑面積9.36萬㎡，總起價1.9億元。

其中，吳中區(qū)2宗，總起價1.6億，均需全部自持；相城區(qū)1宗，起價0.3億，可分割轉(zhuǎn)讓。

具體來看，吳中區(qū)長橋街道長興街南側(cè)、龍西路東側(cè)10號地塊出讓面積7280.4㎡，容積率3.5，建筑面積25481.4㎡，建筑密度≤50%，建筑高度≤80米，綠地率≥20%，業(yè)態(tài)為辦公，不可分割銷售且不得分割轉(zhuǎn)讓。起價5276萬元，起始樓面價2071元/㎡。

吳中區(qū)開發(fā)區(qū)興郭路南側(cè)、經(jīng)三路東側(cè)11號地塊出讓面積19822.8㎡，容積率2.8，建筑面積55503.84㎡，建筑密度≤40%，建筑高度≤80米，綠地率≥20%，業(yè)態(tài)為商業(yè)及辦公，不可分割銷售且不得分割轉(zhuǎn)讓。起價10491萬元，起始樓面價1890元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃，該宗地商業(yè)計容建筑面積不得小于26000㎡且不大于28000㎡，包括服務(wù)型公寓計容建筑面積不小于22000㎡且不大于24000㎡，不得設(shè)置批發(fā)市場；其余為辦公。

相城區(qū)元和街道金磚路東、西二路南12號地塊出讓面積6304㎡，容積率2，建筑面積12608㎡。建筑密度≤30%，建筑高度≤60米，綠地率≥20%，業(yè)態(tài)為商業(yè)及辦公，不得設(shè)置批發(fā)市場、服務(wù)型公寓，可按幢整體分割轉(zhuǎn)讓，最小分割單元計容建筑面積≥3000㎡。起價3289萬元，起始樓面價2609元/㎡。

該宗地商業(yè)部分計容建筑面積≤300㎡，此外還須單獨設(shè)置一幢計容建筑面積3000-3200㎡的辦公樓。

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