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觀點網訊：近日，天津市地方金融管理局、天津金融監管局、市規劃資源局、市稅務局、市民政局、天津自貿試驗區管委會聯合印發《關于開展不動產信托財產登記試點的通知》，正式在津啟動不動產信托財產登記試點。

通知在信托設立方式上做出開創性設計：除傳統“委托人已持有不動產轉入信托”外，新增“委托受托人購買不動產”路徑，瞄準資產盤活、特殊需要、養老保障三大場景，便利企業以信托方式優化資產負債表，也允許自然人通過信托實現“定向購房+財富管理”。政策同時明確可引入存量資金信托產品參與，降低設立成本，提升信托普惠性。

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