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    線下看房熱情回升,返鄉置業需求增加

    2023-01-29 14:43:43來源:中國網財經  

    1月29日訊(記者李春暉)隨著我國防疫措施持續優化調整,許多消費場景獲得“解鎖”,疊加“春節效應”,旅游、餐飲、電影等多個行業迎來“開門紅”。作為國民經濟支柱產業的房地產行業,也在春節期間“蓄勢待發”。

    線下消費場景“解鎖”,樓市“帶看量”回升


    (資料圖片)

    對于住房這種大額消費來說,任何高科技遠程看房手段,都沒有“身入其境、眼見為實”讓人覺得踏實。防疫措施優化調整之后,中介門店和售樓處不再是門可羅雀。

    “剛過去的春節假期,我們明顯感受到煙火氣的回歸,久違的人潮流動令人欣喜。”貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示,“跟去年春節相比,今年二手房看房和買房數量有了明顯提升。”

    貝殼研究院重點監測的“貝殼50城”二手房帶看量較2022年春節期間提升了28%。成都、重慶二手房帶看活躍度比去年春節分別提升1.5倍和1倍。珠三角重點城市市場啟動之勢也較為明顯,惠州、東莞及佛山春節期間帶看量較去年同期翻倍,深圳增幅也達86%。在成交量上,今年“貝殼50城”二手房成交量比去年春節增加了57%。

    新房方面,多個熱點城市的大多數樓盤春節“不打烊”,持續發力營銷。雖然春節返鄉潮使外地客流減少,但本地客流好轉。“從中指各地分析師調研的數據來看,北京、杭州、成都、西安等多個重點城市項目平均到訪量相比于去年春節有所提升。”中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜介紹。

    “回家過年”取代“就地過年”,返鄉置業需求增加

    今年是三年疫情之后首個不用“就地過年”的春節,“回家過年”成為主流,同時也激活了返鄉置業需求。

    “春節返鄉置業的購房者開始增加。不僅是三四線城市,一些省會城市的返鄉置業需求也增加。在疫情影響消退后一些置業的購房者將目標瞄準了家鄉的省會。”諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄表示。

    據諸葛找房數據研究中心統計,二線城市中,大連、南寧、青島、濟南、揚州成交情況好于去年春節。其中,南寧作為廣西的首府,受到返鄉置業的帶動,成交120套,顯著高于去年同期;大連漲幅位居第二,春節假期成交13套,較去年春節上漲225%;青島春節期間成交34套,較去年春節上漲54.5%。濟南、揚州也均有良好表現,分別成交62和23套,打破了去年春節的零成交。

    “隨著經濟復蘇步伐加快,各行各業迎來利好,居民收入預期提升,2023年樓市回穩值得期待。”陳霄稱。

    標簽: 重點城市 研究中心 回家過年

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