2021年居然之家業(yè)績高增 凈資產(chǎn)收益率達12.43%
“直營+加盟”雙輪驅(qū)動之下，2021年居然之家(000785.SZ)業(yè)績高增。
近日，居然之家發(fā)布2021年年度報告。年報顯示，2021年公司實現(xiàn)營業(yè)收入為130.71億元，同比增長44.88%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為23.25億元，同比增長71.36%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為22.29億元，同比增長75.72%;基本每股收益為0.36元/股。
凈資產(chǎn)收益率達12.43%
居然之家創(chuàng)立于1999年，發(fā)展至今，業(yè)務(wù)涵蓋室內(nèi)設(shè)計、裝修、家居建材銷售、智能家居、智慧物流、后家裝服務(wù)以及百貨商場、購物中心、生活超市等多種業(yè)態(tài)。2019年公司借殼武漢中商成功上市。公司在業(yè)內(nèi)較早開啟數(shù)字化轉(zhuǎn)型，探索“新零售”業(yè)態(tài)，有望成為數(shù)字化時代家裝家居行業(yè)第一產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺。
年報顯示，2021年公司營收實現(xiàn)130.71億元，同比增長44.88%;歸屬于上市公司股東的凈利潤23.25億元，同比增長71.36%。業(yè)績的高速增長，得益于公司直營賣場的提質(zhì)增效以及依托輕資產(chǎn)模式實現(xiàn)的高效擴張。在業(yè)績高增長的同時，居然之家的盈利能力也在持續(xù)提升，2021年公司凈資產(chǎn)收益率達到12.43%，比上年增加4.02個百分點。
截至報告期末，居然之家在國內(nèi)29個省、自治區(qū)及直轄市經(jīng)營了421個家居賣場，包含95個直營賣場及326個加盟賣場;95家直營賣場中有78家為租賃物業(yè)，17家自持物業(yè)。具體來看，華北地區(qū)是企業(yè)營業(yè)收入的主要來源，期內(nèi)貢獻收入36.35億元。
同時，公司持續(xù)加快線上線下融合，同城站業(yè)務(wù)持續(xù)關(guān)注爆款商品的打造與運營帶動流量增長，日均訪客19.2萬人，線上獲客75.8萬人，引導(dǎo)成交133億元，同比增長57%;234家門店開展了2.9萬場直播活動，獲客總?cè)藬?shù)20.9萬人，引導(dǎo)成交33.5億元。成功打造了以同城站為核心、以淘寶直播為前端營銷抓手、賦能本地經(jīng)銷商、最終轉(zhuǎn)化線上消費者到線下實體店的線上線下融合的消費閉環(huán)。
“大家居”與“大消費”融合
2021年，居然之家銷售額(GMV)突破千億元大關(guān)，達1040.3億元。“直營+加盟”雙輪驅(qū)動的輕資產(chǎn)模式是居然之家銷售額增長的重要原因，也是居然之家業(yè)績增長的主要驅(qū)動力。2021年，居然之家在主營業(yè)務(wù)租賃及加盟管理業(yè)務(wù)實現(xiàn)營收82.06億元，同比增長24.14%，占總營收比重62.78%。
居然之家通過以租賃物業(yè)為主的直營賣場和加盟賣場的輕資產(chǎn)模式驅(qū)動業(yè)務(wù)擴張，能夠在對資金需求相對較小的情況下實現(xiàn)全國連鎖零售網(wǎng)絡(luò)的快速搭建。受益于輕資產(chǎn)模式，居然之家直營賣場招商率及坪效領(lǐng)先。公司賣場出租率長期維持在95%以上水平。從坪效上看，受益于公司輕資產(chǎn)、精細化的運營模式，居然之家直營賣場坪效行業(yè)領(lǐng)先。
2021年公司全面開啟“大家居”與“大消費”融合的新征程，目前已在全國開業(yè)了3家“中商·世界里”購物中心，開創(chuàng)了集生活服務(wù)與家居服務(wù)為一體的購物中心新模式。未來三至五年，中商·世界里將以湖北為大本營，推進購物中心連鎖發(fā)展，開辟實體店第二增長曲線。
2022年，該公司將發(fā)力華東、華南和華中地區(qū)，渠道下沉，推動三四五線城市尤其是縣級城市的連鎖;響應(yīng)國家“鄉(xiāng)村振興”號召，加快落實“百縣百MALL、千鎮(zhèn)千店”發(fā)展戰(zhàn)略和商業(yè)模式;加強加盟店管控，提升加盟店管理質(zhì)量和收益。同時，推進大家居與大消費融合，加快武漢中商集團購物中心的轉(zhuǎn)型升級，開辟實體店第二增長曲線;繼續(xù)大力發(fā)展校園超市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)超市，聚焦供應(yīng)鏈管理。同時繼續(xù)全力向“線性服務(wù)+平臺服務(wù)”的S2B2C產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺邁進。
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