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    環球關注:到深圳的一些老點的工業區看看,可以看到很多廢置廠房,完全可以改造成宿舍租出去

    觀察網 | 2023-06-11 00:51:14
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    你的想法真美好。但是根本不現實,估計你沒在廣東生活過,只按你現在四川的生活環境來幻想。

    深圳政府有錢沒?深圳政府很有錢,隨便就可以撬動5000億,2023年我們國家軍費才15537億元人民幣,深圳政府搞統租,就可以撬動1/3的軍費去搞。


    【資料圖】

    深圳真的沒有土地?你錯了,其實深圳很多房子是空置的,很多工廠的宿舍也是空的,因為早期的工廠倒閉很多。這個我建議你有空,從四川做高鐵來深圳逛一逛,看一看。

    但是深圳政府在有錢,有地,有空置房的前提下,不去搞國家提出的保障房,而是反手一刀砍向城中村。

    嚴格來說,清理底層只是一個目的,更重要的是,搜刮底層的錢也是一個目的。

    至于深圳要轉型,我覺得著不是深圳砍城中村的理由,如果深圳低端工廠,低端產業外遷,比如去臨近的中山市,惠州市等那么城中村的低收入人群自然就走了。

    但是深圳市為什么一刀砍向城中村,說白了。

    就是2個目的,

    1、清理底層,倒逼你買房,維持房地產財政的收入。

    2、如果你不買房,可以,那就搜刮你這些人更多的錢給財政收入。

    這次是砍城中村的目的。

    看到這段話出來,必須為你點贊!看到文中那句“現在,深圳換了一個思路,盤活存量。”,我白眼都要翻出來了,到深圳的一些老點的工業區看看,可以看到很多廢置廠房,與其讓這些房子慢慢朽爛,還不如政府花錢整修統租,那些宿舍完全可以租出去!

    有些為政府說話的人要說了,廠房改造困難,宿舍樓分散不好集中管理,那我就要問了廠房不能改造成住房,那改造成商鋪行不行?改造成市場行不行?有人租房那自然就有購置生活用品的需求。為什么不優先盤活這些廢棄的存量呢?是不是在這幫人眼中,這些資產就是廢棄的垃圾呢?

    有的人對深圳的情況看得太簡單,其實我覺得這事可以做個簡單類比。城中村就相當于廉價航空,廉航就代表著服務質量、舒適度的降低,你要忍受廉航沒有配餐,要忍受空乘喋喋不休的推銷,但是廉航最大好處就是便宜,所以很多人覺得可以忍受它的那些缺點,如果不能忍受的,早就花更多的錢去坐傳統航空了。深圳這邊的做法就類似于出錢把廉航的飛機全搞到手了,說廉航的航空服務太差,現在我給你們改造一下,提供更好的服務。問題是,乘客早就知道廉航服務比傳統航空差,就沖著便宜來的,你一出手就讓我沒得選,還美其名曰為我們好,你說滑稽不滑稽?

    所以,一味地去強調什么城中村什么環境差之類的都是鬼話,真實情況就是新的老板要從你們身上榨更多錢。有人說,那就拿你飛機的事情類比吧,怎么才能繼續提供更廉價的租房價格和環境,說起來很簡單,那就像是在現實中那樣搞高鐵一樣,也在租房這一塊新開一條賽道,多給租客一個選擇。然而,現實中決策者做起來怕是不容易。

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