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據信用中國（云南昆明）官網消息，由昆明大華春雨房地產開發有限公司建設的錦海花園一期項目，在未取得建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工圖設計文件未經審查、未按照國家規定辦理工程質量監督手續的情況下，于今年4月18日正式開工，并于7月30日停工，實測報告顯示已完成總工程量的12.98%。近日，該房地產公司被昆明市西山區綜合行政執法局處以罰款389萬余元。
行政處罰決定書顯示，經查明，錦海花園一期項目位于西山區馬街街道辦事處春雨路西側，東鄰春雨路，西鄰泰悅園，北鄰尚華苑，南鄰大華?錦繡山海?星萃苑，建設單位為昆明大華春雨房地產開發有限公司，施工單位為上海龍賽建設實業有限公司（已另案查處）。
涉事地產項目。受訪者供圖
該項目報審建設樓房六棟，棟號分別為4樓、5樓、6樓、7樓、8樓和12樓，建設總面積為123940.57平方米，其中地上建設面積為82260.74平方米，地下建設面積為41679.83平方米。根據建設單位昆明大華春雨房地產開發有限公司與施工單位上海龍賽建設實業有限公司簽訂的《錦海花園一期建設工程施工總承包合同》，合同價款（含稅）為133855815.60元，該項目計劃于2025年2月15日開工建設，于2026年11月30日完工。
值得注意的是，該項目于2022年5月6日取得了《不動產權證書》，2022年5月12日取得了《建設用地規劃許可證》。在未取得建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工圖設計文件未經審查、未按照國家規定辦理工程質量監督手續的情況下，于2025年4月18日正式開工，并于2025年7月30日停工。
經上述執法局2025年8月7日現場勘驗，該項目已建設樓房四棟,棟號為5樓、6樓、7樓和8樓，均為框架剪力墻結構，其中5樓已建至9層，6樓建至7層，7樓和8樓已建至6層，4樓和12樓未動工。
根據建設方昆明大華春雨房地產開發有限公司委托的云南邁迪地理信息空間科技有限公司于2025年8月11日出具的《昆明大華春雨房地產開發有限公司錦海花園一期建筑面積實測報告》，截至8月7日，該項目已建成建筑面積16097.71平方米（其中地上建筑面積12361.79平方米，地下建筑面積3735.92平方米），完成總工程量的12.98%。
西山區綜合行政執法局認定，昆明大華春雨房地產開發有限公司的上述行為屬于未取得建設工程規劃許可證、未取得建筑工程施工許可證、施工圖設計文件未經審查、未按照國家規定辦理工程質量監督手續進行施工的情形，處以罰款3898096.78元。
