“轉租轉借公租房將受到哪些懲罰？”“違規轉租轉借如何舉報？”“為什么公租房不能轉租轉借？”……近期，官微后臺有不少網友針對公租房轉租轉借問題，提出了疑問。根據這些熱點問題，小編對相關政策、規定進行整理，下面我們一起去看看吧！
(相關資料圖)
如發現公租房違規轉租轉借行為，可通過以下方式舉報：
撥打違規項目所處區域對應便民服務點電話舉報；
關注“昆明安居網”官方微信公眾號，到后臺進行留言；
準備相關線索和證據到線下各便民服務點舉報。舉報電話及地址如下：
02問:公租房轉租轉借將受到哪些行政懲罰？01中介機構根據《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》規定，房地產經紀機構及其經紀人員提供公租房出租、轉租、出售等經紀業務的，依照有關規定責令限期改正，記入信用檔案；對房地產經紀人員處以1萬元以下罰款；對房地產經紀機構，取消網上簽約資格，處以3萬元以下罰款。也就是說，房屋中介為承租人提供非法轉租中介服務的，要承擔記入信用檔案、罰款、取消網簽資格等法律責任。
02承租人根據《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》規定，公租房承租人擅自轉租已承租房屋的，按市場價格補繳從違法行為發生之日起的租金，記入個人住房保障誠信檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款，5年內不得再次申請公共租賃住房；造成損失的，依法承擔賠償責任。
03問:承租人想要轉租公租房，帶人看過房后，轉租未成功是否違規？雖然轉租未遂，但承租人確實已發生轉租行為。根據《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》，一旦查實，他同樣將面臨著與運營主體解除租賃合同并在限定期限內騰退房源、記入誠信“黑名單”、五年內不得再次申請公租房的后果。同時，按照《房屋租賃合同》條款，承租人還會被全額扣除履約保證金。
04問:違規者拒絕執行怎么辦？根據《昆明市主城區保障性住房投訴、舉報的受理和查處工作流程》，違規者逾期拒不騰退的，產權（運營）單位依法申請人民法院強制執行，騰退房源將會被重新納入下一批公租房分配。
05問:為什么公租房不能轉租轉借？公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新近就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房，旨在為住房困難群眾提供住房幫助。
本是解決住房問題的惠民政策，如果被部分“有心人”利用公租房的優惠政策進行轉租轉借，不僅影響了真正有需要的居民正常申請，而且還擾亂社會公平正義以及全市住房保障工作的正常秩序。因此，公租房禁止轉租、轉借。
“住有所居 不是夢想”，需要所有人共同努力。為貫徹落實“公平、公正、公開”的原則，讓具備條件的群眾住上公租房，不斷護航群眾的“安居夢”。
在此，小編呼吁廣大公租房住戶合理合規地使用來之不易的房源，在約束自身行為的同時，也能共同監督公租房違法轉租行為，確保保障性住房資源公平使用，維護公租房良好的居住環境和秩序。
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