“轉租轉借公租房將受到哪些懲罰？”“違規(guī)轉租轉借如何舉報？”“為什么公租房不能轉租轉借？”……近期，官微后臺有不少網(wǎng)友針對公租房轉租轉借問題，提出了疑問。根據(jù)這些熱點問題，小編對相關政策、規(guī)定進行整理，下面我們一起去看看吧！
(相關資料圖)
如發(fā)現(xiàn)公租房違規(guī)轉租轉借行為，可通過以下方式舉報：
撥打違規(guī)項目所處區(qū)域對應便民服務點電話舉報；
關注“昆明安居網(wǎng)”官方微信公眾號，到后臺進行留言；
準備相關線索和證據(jù)到線下各便民服務點舉報。舉報電話及地址如下：
02問:公租房轉租轉借將受到哪些行政懲罰？01中介機構根據(jù)《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，房地產經(jīng)紀機構及其經(jīng)紀人員提供公租房出租、轉租、出售等經(jīng)紀業(yè)務的，依照有關規(guī)定責令限期改正，記入信用檔案；對房地產經(jīng)紀人員處以1萬元以下罰款；對房地產經(jīng)紀機構，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元以下罰款。也就是說，房屋中介為承租人提供非法轉租中介服務的，要承擔記入信用檔案、罰款、取消網(wǎng)簽資格等法律責任。
02承租人根據(jù)《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，公租房承租人擅自轉租已承租房屋的，按市場價格補繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入個人住房保障誠信檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款，5年內不得再次申請公共租賃住房；造成損失的，依法承擔賠償責任。
03問:承租人想要轉租公租房，帶人看過房后，轉租未成功是否違規(guī)？雖然轉租未遂，但承租人確實已發(fā)生轉租行為。根據(jù)《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》，一旦查實，他同樣將面臨著與運營主體解除租賃合同并在限定期限內騰退房源、記入誠信“黑名單”、五年內不得再次申請公租房的后果。同時，按照《房屋租賃合同》條款，承租人還會被全額扣除履約保證金。
04問:違規(guī)者拒絕執(zhí)行怎么辦？根據(jù)《昆明市主城區(qū)保障性住房投訴、舉報的受理和查處工作流程》，違規(guī)者逾期拒不騰退的，產權（運營）單位依法申請人民法院強制執(zhí)行，騰退房源將會被重新納入下一批公租房分配。
05問:為什么公租房不能轉租轉借？公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新近就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房，旨在為住房困難群眾提供住房幫助。
本是解決住房問題的惠民政策，如果被部分“有心人”利用公租房的優(yōu)惠政策進行轉租轉借，不僅影響了真正有需要的居民正常申請，而且還擾亂社會公平正義以及全市住房保障工作的正常秩序。因此，公租房禁止轉租、轉借。
“住有所居 不是夢想”，需要所有人共同努力。為貫徹落實“公平、公正、公開”的原則，讓具備條件的群眾住上公租房，不斷護航群眾的“安居夢”。
在此，小編呼吁廣大公租房住戶合理合規(guī)地使用來之不易的房源，在約束自身行為的同時，也能共同監(jiān)督公租房違法轉租行為，確保保障性住房資源公平使用，維護公租房良好的居住環(huán)境和秩序。
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