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    利好!部分城市行情出現(xiàn)好轉(zhuǎn) 環(huán)比漲幅在60%左右

    樓市魚眼 | 2023-08-11 22:19:41


    【資料圖】

    在近期大環(huán)境的利好政策不斷作用下,市場信心倍增。上周部分頭部城市同步出臺了本城市的樓市激勵政策,比如省會城市鄭州,南京。

    8月3日,鄭州出臺“穩(wěn)樓市”的15條新政,其中提出取消限售政策和落實“認房不認貸”政策最受市場關(guān)注,由此推動了鄭州二手房市場的成交。上周鄭州二手房一共成交1831套,環(huán)比上漲61.32%。

    另外一個省會城市南京,在8月4日,發(fā)布了8條“穩(wěn)樓市”新政,其中對購買新建商品住房實施補貼、房票安置政策,利好市場流動,南京上周新房成交1107套,環(huán)比漲幅為59.97%。

    除上述城市外,蘇州,長沙的市場也出現(xiàn)了積極的態(tài)勢。綜合市場行情和政策動態(tài)來分析,魚眼之前發(fā)布的頭條分析認為,政策首要解決的是市場信心問題。如何給市場以基本的信心?取消認房又認貸的政策就是掃除市場流動性障礙的首要一條。

    在一城一策調(diào)控指導(dǎo)下,上述的精準調(diào)控在上一周分別在鄭州和南京落地。在鄭州,15條樓市政策里就體現(xiàn)出了認房不認貸;在南京,8條樓市政策里提到了購房補助和房票安置。兩個城市的政策側(cè)重不一樣,但都是屬于給樓市注入資金,輸血的動作。

    因為只有市場流動起來,資金在房地產(chǎn)市場的一二級市場里轉(zhuǎn)動起來,才能滋潤這個市場里的上下游企業(yè),作為市場最龐大的主體——房企就活過來了。

    因此,魚眼堅信,未來還會有更多的城市實施精準的“一城一策”,助力本地市場流動,中國樓市的這一輪低潮期很有可能在未來的兩個月內(nèi)過去。

    也立秋了,氣溫由酷熱轉(zhuǎn)涼,那就是中國樓市溫暖的“春天”。

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