盤活“沉睡”資產(chǎn) “寸土”長出“寸金”

2023-03-29 10:19:42來源：銅陵新聞網(wǎng)—銅陵日報

(相關(guān)資料圖)

日前，記者走進位于義安經(jīng)開區(qū)的銀贏銅業(yè)公司，只見廠區(qū)干凈整潔，車間內(nèi)現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)備高速運轉(zhuǎn)，一根根直徑為25毫米的銅桿正在批量生產(chǎn)。

“我們所處的位置之前是一座布滿了灰塵的閑置廠房。”銀贏銅業(yè)公司負責人夏師告訴記者，2020年8月份，該公司將這座6000平方米的閑置廠房租賃下來，經(jīng)過簡單的改造和裝修，就進入到產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)階段，大大節(jié)省了拿地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的時間和資金。目前公司年銅桿產(chǎn)量在3萬噸以上，年產(chǎn)值可達20億元。

在義安區(qū)，像銀贏銅業(yè)公司這樣通過“騰籠換鳥”盤活閑置土地和廠房的事情并非個例。安徽中夏包裝科技公司是一家主營工業(yè)特種膠帶的企業(yè)，2020年公司通過招商引資入駐義安經(jīng)開區(qū)。經(jīng)過實地考察，位于義安經(jīng)開區(qū)內(nèi)的一家破產(chǎn)多年的企業(yè)廠房符合中夏公司生產(chǎn)要求。“當年4月底司法拍賣成功后，我們于5月份開始裝修，10月份實現(xiàn)投產(chǎn)，2021年7月份我們又上了二期項目。目前企業(yè)總體經(jīng)營狀況符合我們的預期與總體規(guī)劃。”中夏包裝科技公司總經(jīng)理劉彬說道。

近年來，為加快整治低效閑置土地，盤活存量土地，謀求發(fā)展增量，義安區(qū)深入推進“畝均論英雄”改革，破除低效供給、騰出發(fā)展空間，引導資源要素進一步向優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢企業(yè)集中，推動每寸土地都用在“刀刃”上。

該區(qū)開展拉網(wǎng)式排查，全面摸清閑置資產(chǎn)家底，對轄區(qū)內(nèi)已關(guān)停破產(chǎn)、停產(chǎn)或半停產(chǎn)的企業(yè)進行全面清理，摸清企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、項目投資、土地廠房使用、債權(quán)債務、法律訴訟、拖欠稅費等情況。根據(jù)梳理篩查情況，建立閑置資產(chǎn)項目“戶口檔案”，詳細標注項目特點、閑置原因、自身優(yōu)勢和招商意向等相關(guān)信息，實行動態(tài)跟蹤管理。同時，對企業(yè)量身定制，做到“一企一策”。對經(jīng)營不善、資不抵債的企業(yè)，依法破產(chǎn)清算后進行二次招商；對停產(chǎn)或半停產(chǎn)的企業(yè)，在政府主導下實施二次招商并完成低效資產(chǎn)受讓雙方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，著力提升土地利用效率，助推企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

“通過‘組合拳’的打出，讓入駐園區(qū)的企業(yè)‘輕裝上陣’，讓‘黃金地塊’流淌出‘黃金效益’，這是雙贏。”義安區(qū)經(jīng)信局局長王全說，2021年以來，義安區(qū)共處置低效用地約586畝，年實現(xiàn)畝均稅收20.57萬元。

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