盤活“沉睡”資產 “寸土”長出“寸金”
(相關資料圖)
日前，記者走進位于義安經開區的銀贏銅業公司，只見廠區干凈整潔，車間內現代化生產設備高速運轉，一根根直徑為25毫米的銅桿正在批量生產。
“我們所處的位置之前是一座布滿了灰塵的閑置廠房。”銀贏銅業公司負責人夏師告訴記者，2020年8月份，該公司將這座6000平方米的閑置廠房租賃下來，經過簡單的改造和裝修，就進入到產品的研發和生產階段，大大節省了拿地、基礎設施建設的時間和資金。目前公司年銅桿產量在3萬噸以上，年產值可達20億元。
在義安區，像銀贏銅業公司這樣通過“騰籠換鳥”盤活閑置土地和廠房的事情并非個例。安徽中夏包裝科技公司是一家主營工業特種膠帶的企業，2020年公司通過招商引資入駐義安經開區。經過實地考察，位于義安經開區內的一家破產多年的企業廠房符合中夏公司生產要求。“當年4月底司法拍賣成功后，我們于5月份開始裝修，10月份實現投產，2021年7月份我們又上了二期項目。目前企業總體經營狀況符合我們的預期與總體規劃。”中夏包裝科技公司總經理劉彬說道。
近年來，為加快整治低效閑置土地，盤活存量土地，謀求發展增量，義安區深入推進“畝均論英雄”改革，破除低效供給、騰出發展空間，引導資源要素進一步向優勢產業、優勢企業集中，推動每寸土地都用在“刀刃”上。
該區開展拉網式排查，全面摸清閑置資產家底，對轄區內已關停破產、停產或半停產的企業進行全面清理，摸清企業的生產經營、項目投資、土地廠房使用、債權債務、法律訴訟、拖欠稅費等情況。根據梳理篩查情況，建立閑置資產項目“戶口檔案”，詳細標注項目特點、閑置原因、自身優勢和招商意向等相關信息，實行動態跟蹤管理。同時，對企業量身定制，做到“一企一策”。對經營不善、資不抵債的企業，依法破產清算后進行二次招商；對停產或半停產的企業，在政府主導下實施二次招商并完成低效資產受讓雙方的產權轉移，著力提升土地利用效率，助推企業轉型升級。
“通過‘組合拳’的打出，讓入駐園區的企業‘輕裝上陣’，讓‘黃金地塊’流淌出‘黃金效益’，這是雙贏。”義安區經信局局長王全說，2021年以來，義安區共處置低效用地約586畝，年實現畝均稅收20.57萬元。
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