莆田一開發(fā)商位于莆田市仙游縣楓亭濱江步行街的一處商業(yè)房地產(chǎn)，評估價7000多萬元。近日，當(dāng)?shù)胤ㄔ喊l(fā)布的拍賣公告顯示，這處總面積7000多平方米的商業(yè)房地產(chǎn)已被查封，近期將被拍賣…

(相關(guān)資料圖)

【第一次拍賣】位于莆田仙游縣楓亭鎮(zhèn)霞街社區(qū)的房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)

一、拍賣標(biāo)的：位于仙游縣楓亭鎮(zhèn)霞街社區(qū)的房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)[不動產(chǎn)權(quán)證：企2013077、土地使用權(quán)證：仙國用2013QY1265]。總面積7002.5平方米[總建筑面積其中包括小區(qū)一層為地下室（超市）出入口樓梯及消控中心的面積為379.68平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積995.17平方米]，法定用途及實際用途均為商業(yè)服務(wù)，土地使用權(quán)類型為國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)，鋼混結(jié)構(gòu)。具體詳見“評估報告”。

二、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達(dá)到保留價不成交。

三、起拍價：59533150元

四、評估價：70039000元

五、增價幅度：290000元

六、保證金：11906000元

七、特別提醒：有意者請務(wù)必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

本次拍賣標(biāo)的物存在被占用未騰房的情況，后續(xù)涉及強制騰房，交付時間以實際為準(zhǔn)，若介意請慎拍。

八、拍賣起止時間：2023年6月9日上午10時至2023年6月10日上午10時（延時的除外）

九、拍賣平臺：福建省仙游縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺

標(biāo)的物介紹

福建省仙游縣人民法院

拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表

（標(biāo)的物情況介紹摘錄自福建中正資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價有限公司閩中正評報字（2023）PF202302011號報告書一份)

拍品名稱

坐落在仙游縣楓亭鎮(zhèn)霞街社區(qū)的房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)

拍賣依據(jù)

(2019)閩0322民初3315號民事判決

拍品權(quán)證情況

不動產(chǎn)權(quán)證：企2013077、土地使用權(quán)證：仙國用2013QY1265]

拍品所有人

仙游縣XX小城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司

拍品現(xiàn)狀

房屋用途及土地性質(zhì)

1、商業(yè)2、出讓；

租賃情況

無，有占有人使用

鑰 匙

配套情況

以現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。

權(quán)利限制情況

1、被福建省仙游縣人民法院查封。

2、有抵押。

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；

3、《拍賣成交確認(rèn)書》

拍品介紹

1.拍賣對象：坐落在仙游縣楓亭鎮(zhèn)霞街社區(qū)的房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)[不動產(chǎn)權(quán)證：企2013077、土地使用權(quán)證：仙國用2013QY1265]。總面積7002.5平方米[總建筑面積其中包括小區(qū)一層為地下室（超市）出入口樓梯及消控中心的面積為379.68平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積995.17平方米]，法定用途及實際用途均為商業(yè)服務(wù)，土地使用權(quán)類型為國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)，鋼混結(jié)構(gòu)。具體詳見“評估報告”；

2.權(quán)證編號情況：預(yù)告登記證明：不動產(chǎn)權(quán)證：企2013077、土地使用權(quán)證：仙國用2013QY1265;

3.限購情況：根據(jù)當(dāng)?shù)卣撸?/p>

4.稅費負(fù)擔(dān)情況：詳見拍賣公告。

5.物業(yè)情況：無；

6.走訪周邊房產(chǎn)情況（僅作參考）：略。

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