5月10日，煙臺黃渤海新區(qū)福萊山街道金東小區(qū)人頭攢動，在社區(qū)居民的一片叫“好”聲中，黃渤海新區(qū)2023年老舊小區(qū)改造拉開序幕。

“老舊小區(qū)存在路面坑洼、停車難、排水口老化等問題，管委及時改造，我們打心眼兒里高興！”居民成阿姨說。

今年，黃渤海新區(qū)老舊小區(qū)改造計劃總投資9400萬元，涉及金東、晨光、丹陽、金城、黃海別墅和金域河畔6個小區(qū)350棟樓，總建筑面積85萬余平方米，惠及居民9595戶，通過“舊貌換新顏”，讓社區(qū)居民的生活更美好。

(相關資料圖)

晨光小區(qū)改造效果圖

“本次改造以‘口袋公園進社區(qū)’為主線，以‘一老一小’為重點，打造便民、適老、宜居的溫馨社區(qū)。”福萊山街道辦事處相關負責人介紹，將充分利用好社區(qū)空閑用地，打造多個移步成景、小而精致的城市口袋公園，配置門球、步道、健身設施等多重功能空間，最大程度滿足市民休閑娛樂需求。

下苦功夫才能有真變化。福萊山街道辦事處工程建設辦公室工作人員介紹，為確保工程“質量進度雙優(yōu)”，持續(xù)創(chuàng)新監(jiān)管模式，嚴抓施工標準、進程。

一方面，區(qū)別于傳統(tǒng)會審，集中設計單位、監(jiān)理單位、造價單位和施工單位，匯總近幾年工程中遇到的“難點、堵點、痛點”，以圖文的形式向各方展示，一并進行施工交底，通過會審，讓施工及驗收標準更明晰。

另一方面，針對工程類型不同，分別印發(fā)了補充合同、材料進場登記記錄、路基檢驗登記臺賬、每日人數報表、取樣送檢臺賬、設計變更臺賬、井蓋起墊驗收記錄等各類簿冊12套，詳細記錄了施工重要節(jié)點完成情況，明確施工順序。

晨光小區(qū)改造前后效果圖對比

考慮小區(qū)與周邊環(huán)境的整體性，改造工程還對小區(qū)出入口及部分外墻、周邊道路、空地進行美化和規(guī)范，通過“拆違”“治亂”“補缺”，提升沿街整體環(huán)境，有效提升了小區(qū)周邊環(huán)境，更提升了城市整體風貌。

“從單一小區(qū)改造到街區(qū)成片統(tǒng)籌改造，是黃渤海新區(qū)一直以來改造的特點之一，城市更新是‘民生問題’，更是‘發(fā)展問題’。”黃渤海新區(qū)建設交通局相關負責人表示，工作中將單一社區(qū)視角轉向整體街區(qū)視角，老舊小區(qū)改造也從“圍墻”內向“圍墻”內外融合。

在方案設計上，此次改造“因地制宜”。對保留現(xiàn)狀較為完好的基礎設施，改造中在用料和規(guī)劃上更加注重“建筑節(jié)能”這一屬性；對老化破損的路面、道板、圍墻圍欄、路燈、監(jiān)控、排水管網等基礎設施，則重新硬化和更換。同時，將對局部停車位進行改造，新建充電車棚和垃圾分類收集點，為居民解決生活中的難題。

丹陽小區(qū)改造前后效果圖對比

老舊小區(qū)怎么改？小區(qū)居民最有發(fā)言權。在大力推進改造進度的同時，各個社區(qū)充分征詢民聲民意，發(fā)動引導小區(qū)居民深度參與改造工作，由小區(qū)居民決定“改什么”“怎么改”，確保改造得民心、合民意。

改善的是環(huán)境，凝聚的是民心。從2011年開始，黃渤海新區(qū)便有計劃、有組織、有步驟地對老舊小區(qū)進行綜合整治，極大地改善了居民生活環(huán)境，獲得了居民認可。目前，黃渤海新區(qū)2005年之前建成小區(qū)共46個，2020年至2022年期間，已累計完成32個小區(qū)改造。

隨著更多的老舊小區(qū)改造從點狀“盆景”向連片“風景”轉變，廣大城鄉(xiāng)群眾也將享受更多的獲得感、幸福感、安全感。

來源丨黃渤海新區(qū)

責編丨楊云閣 校對 |趙成玉 監(jiān)制丨侯召溪

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