中梁海志府業(yè)主將窗戶用塑料布封住保溫。
12月16日,煙臺中梁海志府小區(qū)的供暖管道還沒接上。
【資料圖】
距離煙臺市正式供暖,已經(jīng)過去一個多月了,牟平區(qū)中梁海志府小區(qū)的供暖問題卻依然沒有解決。此前,齊魯壹點曾報道了《入住率低、開發(fā)商欠賬……牟平區(qū)中梁海志府業(yè)主盼暖意難平》。記者繼續(xù)追蹤該小區(qū)供暖進度時發(fā)現(xiàn)了更多問題,其中,一份提供給主管部門用于小區(qū)供暖設(shè)施驗收的文件成為焦點。
文/片 記者 杜曉丹
業(yè)主質(zhì)疑:
供暖設(shè)施驗收不合格
當時如何交付了房子
中梁海志府業(yè)主常女士說,熱力公司12月5日出具了一份供暖設(shè)施不合格的整改通知,業(yè)主們便在網(wǎng)絡(luò)問政平臺上發(fā)帖提出疑問,為什么供暖設(shè)施驗收不合格的小區(qū)也能交付房屋?12月8日,牟平區(qū)住建局對此事進行了回復(fù),并附上一份2020年11月28日熱力公司出具的供暖設(shè)施驗收合格的證明。
“我們問了熱力公司,熱力公司說沒出具這份證明,我們想知道為什么會出現(xiàn)這種情況!”常女士表示,小區(qū)每個樓層的暖氣管道沒接上,有的樓甚至找不到管道,單元閥門是暗桿閘閥也需要更換為鑄鋼閘閥。
常女士提出疑問:“供暖設(shè)施存在這么多問題,牟平區(qū)住建局是如何通過驗收交付房屋的?另外,整改通知發(fā)了十多天了,什么時候能整改完?”
“開發(fā)商的合同上標明,在交付前水電暖氣全部驗收合格,但是供暖設(shè)施沒有完成驗收,我們要求賠償。”中梁海志府另一位業(yè)主梁女士表示。
目前已是12月下旬,天氣越來越寒冷。在中梁海志府業(yè)主袁女士家里,記者看到,她把家里的窗戶全部用塑料布封了起來,開著電熱器取暖。“從早上6點打開電熱器,到現(xiàn)在5個多小時了,才達到13℃。”袁女士無奈地說,“本來是想過來養(yǎng)老的,現(xiàn)在變成挨凍了。”袁女士希望盡快完成供暖設(shè)施驗收,盡早實現(xiàn)供暖,她擔心一旦供暖設(shè)備閑置時間長了無法使用,后期供暖會更麻煩。
部門回應(yīng):
已報警落實印章問題
本月底前完成整改
據(jù)了解,煙臺恒邦熱力有限公司是煙臺東部熱電有限公司的全資子公司。針對居民反映的問題,記者聯(lián)系煙臺東部熱電有限公司進行核實。工作人員回復(fù)稱:“這件事情,我只能說我們沒出過,其他不方便多說。”至于蓋的章為什么是恒邦熱力公司,該工作人員表示不清楚。
對于業(yè)主質(zhì)疑煙臺東部熱電有限公司(恒邦熱力)未出過驗收合格證明,牟平區(qū)住建局是如何通過新建住宅配套設(shè)施交付的問題,牟平區(qū)住建局開發(fā)辦科長于大偉進行了回復(fù)。
于大偉說,供暖設(shè)施驗收是熱力公司的職責,水電氣暖是由專營單位負責驗收,驗收的資料提供給開發(fā)商,開發(fā)商拿著驗收資料和其他資料到住建局進行備案。他們審核過開發(fā)商提交的資料后,按照規(guī)定頒發(fā)新建住宅配套設(shè)施使用證。“我們到現(xiàn)場去看了,這些東西都有,因為我們?nèi)ヒ膊豢赡軉渭兛礋崃?比如說自來水和電通沒通也要看。”
另外,于大偉表示:“這個印章的真假問題,我們已向派出所報警,落實印章問題。”
供暖設(shè)施整改未完成,將直接影響供暖的進度。
對此,牟平區(qū)綜合行政執(zhí)法局副局長矯慧表示:“12月15日,我們把開發(fā)商、熱力公司和業(yè)主代表都約到了信訪局,開了個協(xié)調(diào)會,要求開發(fā)商月底前,把所有問題整改完。”
熱力公司表示未出具供暖設(shè)施驗收合格的文件,主管部門表示已向公安部門報警,那么,開發(fā)商提供的這份涉嫌造假的驗收材料是從何而來?在記者報道的近一個月內(nèi),中梁海志府的開發(fā)商和物業(yè)公司一直未對事件露面表態(tài)。
供暖關(guān)系民生,豈可兒戲?希望相關(guān)部門盡快查清,幫助業(yè)主盡早實現(xiàn)供暖,記者將持續(xù)關(guān)注此事。
